ติดตั้งระบบ Fire Alarm ราคาเท่าไหร่ ขึ้นอยู่กับอะไรบ้าง 

ค่าติดตั้งระบบ Fire Alarm ไม่มีราคากลางตัวเดียวที่ใช้ได้กับทุกอาคาร เพราะงบขึ้นอยู่กับชนิดของระบบ จำนวนอุปกรณ์ จำนวนโซน ระยะเดินสาย และความยากของพื้นที่ อาคารขนาดเล็กที่ใช้ระบบ Conventional อาจใช้งบตั้งแต่หลักหมื่น ส่วนโรงงาน โกดัง หรืออาคารหลายชั้นที่ใช้ระบบ Addressable อาจขยับเป็นหลักแสนถึงหลักล้านได้ ตารางด้านล่างเป็นแค่ตัวอย่างช่วงราคาที่หาได้ทั่วไปในตลาด ใช้ดูระดับงบเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่ราคาที่ Greatest Safety ประกาศ และไม่สามารถใช้แทนใบเสนอราคาหลังสำรวจหน้างานได้

ช่วงราคาประเมินเบื้องต้นตามขนาดและประเภทอาคาร

ช่วงราคาประเมินเบื้องต้นสำหรับการติดตั้งระบบ Fire Alarm ในขนาดและประเภทอาคารต่างๆ ตามข้อมูลอ้างอิงทั่วไปในตลาด

อาคารที่มีพื้นที่ใกล้กันอาจได้ราคาต่างกันมาก ถ้าจำนวนห้อง ความสูงเพดาน ระยะสาย หรืออุปกรณ์ที่ต้องใช้ไม่เหมือนกัน ตัวเลขตามพื้นที่จึงช่วยตั้งงบได้แค่รอบแรก ราคาจริงต้องดูแบบและสภาพหน้างานร่วมกัน

ระบบ Fire Alarm คิดราคาต่อจุดกับต่อโซน ต่างกันตรงไหน

เวลาขอใบเสนอราคา การประเมินราคาแบบต่อจุดเน้นนับจำนวนอุปกรณ์ตามตำแหน่งติดตั้ง ส่วนแบบต่อโซนเกี่ยวข้องกับการแบ่งพื้นที่ วงจร และขนาดของตู้ควบคุม

แม้จะเรียกว่าหนึ่งจุด แต่อุปกรณ์แต่ละชนิดอย่างตัวจับควัน ความร้อน หรือกระดิ่ง มีต้นทุนและวิธีติดตั้งไม่เท่ากัน นอกจากนี้ ผู้รับเหมาแต่ละรายยังรวมรายการไม่เหมือนกัน บางที่รวมท่อสายและค่าแรงครบ แต่บางที่แยกเฉพาะตัวอุปกรณ์ หากเจอราคาถูกผิดปกติให้เช็กรายการให้ดีก่อน

ส่วนจำนวนโซนมีผลกับขนาดตู้ แต่นำราคาต่อโซนไปคูณตรงๆ เพื่อหางบรวมทั้งระบบไม่ได้ เพราะต้นทุนหน้างานที่เกี่ยวข้องอย่างความสูงและระยะเดินสายของแต่ละอาคารไม่เหมือนกัน

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในระบบนอกจากตู้และอุปกรณ์ตรวจจับ

ระบบ Fire Alarm ต้องใช้อุปกรณ์หลายกลุ่มทำงานร่วมกัน ตั้งแต่ส่วนตรวจจับ ตู้ควบคุม อุปกรณ์แจ้งเหตุ ไปจนถึงสายไฟและแหล่งจ่ายไฟสำรอง เว็บไซต์ Greatest Safety มีสินค้าแยกตั้งแต่ Control Panel, Smoke Detector, Heat Detector, Manual Station, Bell, Strobe, Module และ Power Supply หลายแบรนด์ ราคาจึงขึ้นอยู่กับยี่ห้อและรุ่นที่เลือกด้วย

สิ่งที่ทำให้งบบานปลายบ่อยไม่ใช่ราคา Detector แต่เป็นแนวเดินสายและหน้างาน เช่น ต้องรื้อฝ้า เดินท่อผ่านหลายห้อง หรือทำงานในพื้นที่ที่ยังเปิดใช้งานอยู่ เพราะต้องใช้เวลาและวางแผนมากกว่างานอาคารใหม่

ทำไมพื้นที่เท่ากัน แต่ราคาไม่เท่ากัน

พื้นที่ตารางเมตรสามารถบอกขนาดภาพรวมของโครงการได้ แต่ยังไม่เพียงพอสำหรับการตีราคาติดตั้งระบบ Fire Alarm ทันที เนื่องจากปัจจัยด้านโครงสร้างและขอบเขตงานมีผลต่อต้นทุนที่แตกต่างกันมาก โดยมีรายละเอียดที่ควรทำความเข้าใจ ดังนี้

1. ความแตกต่างของระบบ (Conventional vs. Addressable): ระบบ Conventional มีต้นทุนเริ่มต้นต่ำกว่าและแบ่งการแจ้งเหตุเป็นโซน เหมาะกับอาคารขนาดเล็ก ส่วนระบบ Addressable สามารถระบุตำแหน่งอุปกรณ์ตัวที่เกิดเหตุได้แม่นยำ เหมาะกับอาคารหลายชั้นหรือโรงงาน แต่จะมีค่าอุปกรณ์และค่าตั้งค่าระบบที่สูงกว่า

2. ข้อจำกัดและรายละเอียดหน้างานที่ทำให้ราคาเพิ่ม

• เพดานสูงที่ต้องใช้รถกระเช้าหรือนั่งร้าน

• แนวสายยาวหรือต้องเดินสายผ่านพื้นที่ภายนอกอาคาร

• ฝ้าปิดทึบและไม่มีช่องสำหรับเข้าทำงาน

• งานรื้อถอนหรือแก้ไขระบบสายเดิม

• ข้อจำกัดด้านเวลา เช่น ต้องทำงานช่วงกลางคืนหรือวันหยุด

• การเชื่อมต่อระบบอื่น เช่น ลิฟต์, ประตูหนีไฟ, พัดลมระบายควัน หรือระบบ BMS

• การใช้อุปกรณ์พิเศษสำหรับพื้นที่ที่มีฝุ่น ความร้อน หรือความชื้นสูง

3. ความซับซ้อนของอาคารเดิม: อาคารที่เปิดใช้งานอยู่แล้วมักประเมินยากกว่าอาคารสร้างใหม่ เพราะต้องตรวจสอบว่าสาย ตู้ และอุปกรณ์เดิมยังใช้งานต่อได้หรือไม่ รวมถึงต้องวางแผนการทำงานไม่ให้กระทบผู้คนที่ปฏิบัติงานอยู่ในอาคาร

สิ่งที่ต้องส่งให้ผู้รับเหมาดูก่อนประเมินราคา 

ผู้รับเหมาประเมินราคาเบื้องต้นจากแบบอาคารได้ แต่ข้อมูลยิ่งครบ ตัวเลขก็ยิ่งใกล้เคียงหน้างานจริง ถ้ามีแค่พื้นที่รวม ผู้รับเหมายังไม่รู้ว่าต้องใช้ Detector กี่จุด เดินสายผ่านบริเวณไหน หรือต้องใช้เครื่องมือทำงานบนที่สูงหรือไม่ ข้อมูลที่ควรส่งก่อนขอใบเสนอราคา ได้แก่

1. แบบ Floor Plan หรือภาพพื้นที่แต่ละชั้น

2. จำนวนชั้นและพื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ

3. ความสูงของเพดาน

4. ประเภทพื้นที่ เช่น สำนักงาน โกดัง ห้องเครื่อง หรือพื้นที่ผลิต

5. รายละเอียดระบบเดิม พร้อมยี่ห้อและรุ่น หากมี

6. จุดที่ต้องการเพิ่มหรือพื้นที่ที่ต้องการปรับปรุง

7. เวลาที่อนุญาตให้เข้าทำงาน

8. ระบบอื่นที่ต้องเชื่อมต่อ เช่น ลิฟต์ ประตู หรือ BMS

หากยังไม่มีแบบอาคาร สามารถใช้รูป วิดีโอ และขนาดพื้นที่สำหรับประเมินเบื้องต้นก่อนได้ แต่ก่อนสรุปราคาจริงควรสำรวจหน้างานอีกครั้ง โดยเฉพาะอาคารเดิม โรงงาน หรือพื้นที่ที่เข้าถึงยาก เพราะรายละเอียดเหล่านี้มีผลต่อจำนวนอุปกรณ์และแนวเดินสาย ผู้ที่กำลังวางแผนติดตั้งไฟอลาม (Fire Alarm) จึงควรเตรียมข้อมูลพื้นที่ไว้ให้ครบ เพื่อให้ประเมินขอบเขตงานได้ใกล้เคียงกับหน้างานจริงมากที่สุด

ทำไมไม่ควรเลือกจากยอดรวมในใบเสนอราคา

ใบเสนอราคาสองใบอาจมียอดไม่เท่ากันเพราะรวมงานคนละขอบเขต จึงไม่ได้แปลว่ารายที่ราคาต่ำกว่าจะคุ้มค่ากว่าทันที ก่อนตัดสินใจเปรียบเทียบควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าครอบคลุมทั้งตู้ควบคุมและแบตเตอรี่, ยี่ห้อ รุ่น และจำนวนอุปกรณ์, สาย ท่อ กล่องพัก และอุปกรณ์ติดตั้ง, ค่าแรงและเครื่องมือทำงานบนที่สูง, การตั้งค่าและทดสอบระบบ, แบบหรือเอกสารส่งมอบ, การสอนใช้งานให้ผู้ดูแลอาคาร, ระยะรับประกัน รวมถึงค่าเดินทาง งานนอกเวลา และ VAT ครบถ้วนแล้วหรือยัง 

เพราะหากใบหนึ่งรวมเฉพาะอุปกรณ์กับค่าแรง แต่อีกใบรวมงานเดินท่อ ทดสอบระบบ และจัดทำเอกสารด้วย ราคาย่อมแตกต่างกัน การเทียบจากขอบเขตเดียวกันจึงช่วยลดปัญหาค่าใช้จ่ายเพิ่มหลังเริ่มงานได้ 

สิ่งที่ต้องทดสอบหลังติดตั้งระบบ Fire Alarm ก่อนรับมอบงาน

งานไม่ควรจบแค่เปิดตู้ติดหรือทดลองให้กระดิ่งดังเพียงครั้งเดียว เพื่อความปลอดภัยและได้มาตรฐาน ควรตรวจเช็กแยกตามด้าน ดังนี้ครับ

1. ด้านตู้ควบคุมและสัญญาณเตือน (Control Panel & Signals)

ตู้ควบคุม: แสดงสัญญาณแจ้งเหตุ (Alarm) และสถานะขัดข้อง (Trouble) ได้ถูกต้อง
อุปกรณ์แจ้งเหตุด้วยเสียงและแสง: Bell, Horn หรือ Strobe ทำงานครบถ้วนตามพื้นที่ที่กำหนด

2. ด้านอุปกรณ์ตรวจจับและแจ้งเหตุ (Detectors & Manual Stations)

การส่งสัญญาณ: Detector และ Manual Station ทุกจุด/ทุกกลุ่ม ส่งสัญญาณแจ้งเหตุถึงตู้ควบคุมได้ตรงตามโซนและตำแหน่งจริง

3. ด้านระบบไฟฟ้าสำรองและการเชื่อมต่อ (Power & Integration)

ระบบไฟสำรอง: แบตเตอรี่และแหล่งจ่ายไฟสำรองสามารถใช้งานได้จริงเมื่อไฟหลักดับ
ระบบเกี่ยวเนื่อง: ระบบอื่นที่เชื่อมต่อกับ Fire Alarm ทำงานร่วมกันได้ถูกต้องตามขอบเขตที่ตกลงไว้ 

4. ด้านเอกสารและการรับประกัน (Documentation & Warranty)

ส่งมอบงาน: ได้รับเอกสารคู่มือ ใบส่งมอบงาน และเงื่อนไขการรับประกันครบถ้วนตามใบเสนอราคา 

คำถามที่พบบ่อยเรื่องราคาติดตั้ง Fire Alarm

ราคาติดตั้ง Fire Alarm เริ่มต้นเท่าไหร่

ข้อมูลที่ผู้ให้บริการในตลาดเผยแพร่ระบุว่าระบบ Conventional สำหรับอาคารขนาดเล็กอาจเริ่มประมาณ 40,000-80,000 บาท แต่ไม่ใช่ราคาของ Greatest Safety และราคาจริงต้องดูจำนวนจุด ระยะสาย และหน้างานก่อน

ราคาต่อจุดรวมสายและค่าแรงแล้วไหม

ขึ้นอยู่กับขอบเขตของผู้รับเหมา บางรายรวมอุปกรณ์ สาย ท่อ ค่าแรงและการทดสอบไว้แล้ว บางรายคิดแยก จึงต้องเช็กรายการในใบเสนอราคาให้ชัดก่อน

Conventional กับ Addressable แบบไหนประหยัดกว่า

Conventional มักมีต้นทุนเริ่มต้นต่ำกว่าในอาคารขนาดเล็ก ส่วน Addressable ราคาสูงกว่าแต่บอกตำแหน่งอุปกรณ์ได้ละเอียดและรองรับระบบที่ซับซ้อนกว่า

มีแบบอาคารแล้วขอราคาก่อนได้ไหม

ประเมินราคาเบื้องต้นได้ถ้าแบบมีรายละเอียดพื้นที่และตำแหน่งอุปกรณ์ แต่ควรสำรวจหน้างานก่อนยืนยันราคาและเริ่มติดตั้ง

ตู้หรือสายเดิมนำกลับมาใช้ได้ไหม

อาจใช้ต่อได้บางส่วน แต่ต้องตรวจยี่ห้อ รุ่น สภาพสาย ความเข้ากันได้ และผลทดสอบของระบบเดิมก่อน